10.6亿起拍！拱北时代广场，等待白骑士！
“等时代广场交了房，我就跟你离婚。”男人淡淡地说道。女人听后会心一笑，她觉得，没有比这更海枯石烂的誓言了。
近日，阿里法拍平台发布一则关于“珠海市香洲区迎宾南路1188号的土地使用权及地上建筑物”的拍卖信息。
公告显示，该项目正是位于拱北的时代广场，起拍价约10.62亿元，开拍时间为2024年1月30日。
需要注意的是，拍卖标的为香洲区迎宾南路1188号的土地使用权及地上建筑物，但不包括时代广场项目附楼、已为小业主办理预告登记的 51 套住宅，深圳俊旭钢公司抵债 14 套住宅、已售给小业主但尚未办理预告登记的 68 套住宅、香洲区人民法院已拍卖的商业裙楼第二、第三层。
登记建筑面积合计为：110747.65㎡。
此外，还设置了较为严苛的竞买条件，即：
1.买受人在竞得项目后三个月内复工；
2.买受人为已办理预告登记以及已售尚未办理预告登记的小业主（共119套住宅）办好房产证，完善交付给119个小业主，支付办证过程中所需费用；
3.附楼业主北京经济发展投资公司、抵债14套房产的业主深圳俊旭公司、竞买商业第二、第三层业主珠海免税集团的办证费用自行承担，项目竞买人配合办证；
4.在119套小业主中尚有部分小业主未交清购房款，剩余的购房尾款在办证之前交给我院处置。
时代广场，拱北之殇
拱北时代广场原名为金山时代广场，项目选址迎宾南路与粤海东路的交汇处，距离拱北口岸约800多米。
按照规划，项目将打造为集商业、住宅、酒店等多功能于一体的城市综合体。当年规划196米的建筑高度，号称“珠海第一高楼”。
该项目于1991年获得土地使用权，1992年开始动工。
1995年，项目修到主楼5层就陷入停工。同时期爆雷的还有史玉柱的巨人大厦。
2006年，停工十年的时代广场复工。
2008年，项目封顶，但受金融风暴影响，该项目再度停工。
2012年，项目获得华融的资金支持，并更名“华融时代广场”。令人遗憾的是，2016年，时代广场再度停工。
2019年9月，珠海市免税企业集团有限公司以约8856万元，拍下时代广场第3层商场。
2020年10月，珠海免税再以约1.02亿元，拍下项目第2层商场。但此后，未有进一步动作。
从项目1992年动工算起，至今已历32年，“羊尾”的A股从293点升到2962点，房价更是不知升了多少倍。
对于当年购房的业主，人生已走过大半，原来命运的十字路口，不全都是机遇，还有烂尾楼。
公元761年，杜甫写下“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的绝唱。
公元2024年，但愿所有业主在花了百千万之后，都能如期收到他们的“安乐窝”。
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