根据公告，该交易标的上下共6层，总建筑面积为1.07万平方米。记者就公布地址查询发现，店铺为美特斯邦威京都大厦店，地处成都市黄金地段春熙路商圈。

地图显示，该店铺还在正常营业。记者随即拨打了该门店电话，但未有人接听。美特斯邦威官方客服告诉记者，“目前应该还没有关店，后续还会有一些特卖活动，具体关店时间还没有接到通知。”

美邦服饰曾在2023年半年报中公布了营业收入排名前五的门店，成都美邦京都大厦店位列其中。

为何要出售这样一个地段极佳、营收良好的门店？美邦服饰解释为：为扩大全域业务发展，为供应链投入做流动性资金准备，通过盘活资产的方式持续压缩负债。

虽然美邦服饰前三季度业绩可圈可点，但财报显示，截至9月30日，美邦服饰仍有短期借款7.24亿元，应付账款5.61亿元，其他应付款6.01亿元，负债合计25.48亿元，资产负债率高达90.09%。

盘活资产，亦是美邦服饰此前出售其他三间店铺的理由。

自去年10月开始，湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺，贵阳市中华中路145号店铺，辽宁省沈阳市和平区太原街1号、1-1号店铺已接连出售给雅戈尔，加上这次出售，共为美邦换取了13亿元资金。

雅戈尔方面告诉记者，“之前购买的三间店铺会根据公司战略进行使用，目前还需要做些装修之类的，这次购买的美邦店铺可能会做成时尚体验馆”。

除了上述店铺，记者注意到，一年多来，这家昔日“服装巨头”急速瘦身。

2022年末，美邦服饰直营店铺29家，加盟店铺997家，一年之内共关闭了689家门店。截止到2023年6月底，直营店铺再减少3家，加盟店铺仅剩899家。

截图自美邦服饰2023年中报。

同为浙江起家的服装上市公司，美邦服饰变卖资产偿债经营，雅戈尔靠多元化业务分得一杯羹。当前，多家服装品牌关闭实体门店，处于业务转型期的雅戈尔一手接盘一手更名，能打好时尚这张牌吗？

雅戈尔解释称，公司已确立建设世界级时尚产业集团的战略目标，未来将进一步聚焦时尚主业，坚持长期主义，加大品牌投入、市场建设和人才引进培养。此外，外界习惯以“雅戈尔集团”代指公司控股股东，可能会造成投资者对两个法人主体的认知错误，因此改名。

本次拟变更公司名称，公司证券代码“600177”和证券简称“雅戈尔”保持不变。

雅戈尔集团上述负责人告诉记者，更名主要是为了聚焦服装时尚主业，公司经营的核心也一直是时尚产业为主。

盘古智库高级研究员江瀚对《华夏时报》记者表示，近年来，随着消费者需求的变化和市场竞争的加剧，时尚产业的环境发生了显著的变化。通过更名并专注于时尚产业，更好地定位自己从而提升品牌影响力的，并在这个竞争激烈的市场中脱颖而出，或许是雅戈尔更名的考虑。

李如成 资料图

历经多年发展，地产和投资业务已成为雅戈尔重要业务板块，创造的利润远超服装业。

财报显示，2007年至2023年中，雅戈尔的累计投资净收益达476.4亿元，归母净利润总和为540亿元。其中，以2020年为例，同年雅戈尔时尚、地产和投资板块分别实现净利润9.6亿、16.57亿、46.55亿元。

资料图

近两年地产业务不太景气，雅戈尔业绩也受到影响。今年前三季度，雅戈尔的地产业务营收达23.70亿元、净利润3.31亿元，分别同比下降71.54%、85.65%。受此拖累，三季度雅戈尔营收74.58亿元，同比下降41.85%，归母净利润26.93亿元，同比减少约15亿元。

但同期，公司服装业务有恢复。营收42.16亿元，归母净利润6.49亿元，分别同比增长12.83%、21.63%。

11月17日，雅戈尔董事长李如成在2023年第三季度业绩说明会上对回归主业提出了三点措施：公司做强做大主业，加强提升雅戈尔核心品牌，探索培育多品牌运营；探索新零售模式，加强建设线上线下深度融合的时尚体验馆；积极进行渠道结构调整。

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